合同纠纷 （2018）沪01民终4668号

民事活动应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。根据2005年11月除杨积蓉之外的兄弟姐妹签订的《关于XX路XX号三楼租房权益的协议》约定内容，系争房屋的租费大部分由父亲遗留款额支付，小部分由出租所得和兄弟姐妹各自自愿的出资承担，并且系争房屋经兄弟姐妹共同出资出力装修后，由管理人对外出租，在此基础上，除杨积蓉之外的兄弟姐妹达成杨积蓉、杨积健、杨积蕙等五人对系争房屋权益具有完全平等地位的协议。虽然上述协议没有杨积蓉的签字，但上述协议订立前后杨积蓉自愿履行协议并且生效判决亦确定协议对杨积蓉具有约束力，故杨积蓉应恪守履行协议内容。现杨积健、杨积荪、杨积蕙提供充分证据证明，系争房屋在2015年2月1日起仍由卫某续租至2017年5月5日杨积健、杨积蕙入住系争房屋，致使系争房屋的实际使用人搬离系争房屋；鉴于杨积蓉至今未提供其与卫某间续租协议调整租金为仅指由杨积蓉承租的二楼半西北小间相应租金之充分证据，而根据租赁期限为2015年2月1日至2017年1月31日的续租协议约定，二楼半西北小间的租金由卫某承担，至于租赁期限为2017年2月1日至2019年1月31日的续租协议虽约定二楼半西北小间租金50

民事活动应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则。根据2005年11月除杨积蓉之外的兄弟姐妹签订的《关于XX路XX号三楼租房权益的协议》约定内容，系争房屋的租费大部分由父亲遗留款额支付，小部分由出租所得和兄弟姐妹各自自愿的出资承担，并且系争房屋经兄弟姐妹共同出资出力装修后，由管理人对外出租，在此基础上，除杨积蓉之外的兄弟姐妹达成杨积蓉、杨积健、杨积蕙等五人对系争房屋权益具有完全平等地位的协议。虽然上述协议没有杨积蓉的签字，但上述协议订立前后杨积蓉自愿履行协议并且生效判决亦确定协议对杨积蓉具有约束力，故杨积蓉应恪守履行协议内容。现杨积健、杨积荪、杨积蕙提供充分证据证明，系争房屋在2015年2月

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终4668号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨积健，男，1947年5月28日生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告、反诉被告）：杨积荪，女，1943年9月13日生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：杨积健（系杨积荪之弟），年籍详上。上诉人（原审原告、反诉被告）：杨积蕙，女，1949年6月29日生，汉族，住广东省深圳市南山区。委……