借款合同纠纷 （2021）川01执异1475号

关于执行保全的超标的问题。根据《四川省高级人民法院关于进一步强化善意文明执行理念防止超标的保全的通知》关于超标的保全的救济途径以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条“当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行”的规定，温哥华公司就超标的保全的主张应当向本院执行部门申请复议。温哥华公司在执行异议案件中提出在建工程价值远超天府银行武侯支行起诉主张的债权，法院对温哥华公司其他财产的查封明显属于超标的查封的理由，本院不予审查。关于案涉土地上所建住宅即“牡丹花园小区”已在查封前办理预售许可证的问题。因现有证据能够证明“牡丹花园小区”已经办理预售许可证，人民法院将案涉土地查封时，应当只查封未销售房屋对应的土地使用权，对案涉土地全部查封的执行行为与“善意文明执行”的理念相悖，故温哥华公司的该项异议理由成立，相关执行行为本院依法予以撤销。至于温哥华公司主张相关房产已经出售给案外人并交付案外人使用，应当由案外人依法主张权利，温哥华公司并非提出该异议的适格主体，该异议理由本院不予审查。同时，本院系依据天府银行武侯支行申请依法采取的保全行为，温哥华公司如认为存在错

关于执行保全的超标的问题。根据《四川省高级人民法院关于进一步强化善意文明执行理念防止超标的保全的通知》关于超标的保全的救济途径以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条“当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行”的规定，温哥华公司就超标的保全的主张应当向本院执行部门申请复议。温哥华公司在执行异议案件中提出在建工程价值远超天府银行武侯支行起诉主张的债权，法院对温哥华公司其他财产的查封明显属于超标的查封的理由，本院不予审查。关于案涉土地上所建住宅即“牡丹花园小区”已在查封前办理预售许可证的问题。因现有证据能够证明“牡丹花园小区”已经办理预售许可证，人民法院

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异1475号 异议人（被保全人）：彭州市温哥华置业有限公司，住所地四川省彭州市××镇××道××段××号。 法定代表人：陈小波，执行董事。 委托诉讼代理人：王艳艳，女，系彭州市温哥华置业有限公司员工。 申请保全人：四川天府银行股份有限公司成……