租赁合同纠纷 （2021）豫14民终2889号

上诉人商丘金地公司公司因发展需要扩建大棚，双方就此问题经中间人叶修鸿协调，对扩建大棚达成合意，上诉人杜卫东的相关陈述意见也表明，当时已接受上诉人商丘金地公司扩建大棚、免除部分租金的事实，且拆除大棚会造成更大损失，一审对上诉人杜卫东要求拆除大棚的请求不予支持并无不当，生效的裁判文书判决上诉人杜卫东向上诉人商丘金地公司按10.7亩土地交付租金，上诉人杜卫东主张不应按此标准交付租金，该诉求应通过申诉等程序解决，并非本案处理的范围，上诉人杜卫东的上诉理由不能成立。生效的裁判文书已查明的事实为：上诉人商丘金地公司以其公司发展需要为名，在上诉人杜卫东已栽种上黄花菜苗的土地上建钢构大棚一栋（大棚建筑面积660平方米），故上诉人商丘金地公司诉称不存在其铲除上诉人杜卫东约一亩黄花菜的事实与本案查明的事实不符，上诉人商丘金地公司的该上诉理由不能成立。关于应予支持上诉人杜卫东所诉请的各项损失的数额，因杜卫东无有效证据证明其损失数额且无法进行评估鉴定，但根据双方在案涉土地租赁合同第十条的约定，上诉人商丘金地公司承担的全部损失应不超过当年租金，而根据已查明的年租金为10000元的事实，故本案一审酌定上诉人商丘金

上诉人商丘金地公司公司因发展需要扩建大棚，双方就此问题经中间人叶修鸿协调，对扩建大棚达成合意，上诉人杜卫东的相关陈述意见也表明，当时已接受上诉人商丘金地公司扩建大棚、免除部分租金的事实，且拆除大棚会造成更大损失，一审对上诉人杜卫东要求拆除大棚的请求不予支持并无不当，生效的裁判文书判决上诉人杜卫东向上诉人商丘金地公司按10.7亩土地交付租金，上诉人杜卫东主张不应按此标准交付租金，该诉求应通过申诉等程序解决，并非本案处理的范围，上诉人杜卫东的上诉理由不能成立。生效的裁判文书已查明的事实为：上诉人商丘金地公司以其公司发展需要为名，在上诉人杜卫东已栽种上黄花菜苗的土地上建钢构大棚一栋（大棚建筑面积66

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终2889号上诉人（原审原告）：杜卫东,男，汉族，1963年3月30日出生，住河南省商丘市。委托代理人：蒋举功、梁伟伟。上诉人（原审被告）：商丘市金地生态农业发展有限公司。法定代表人:罗贵英。委托代理人:王连军。上诉人杜卫东因与上诉人商丘市金地生态农业发展有限公司租赁合同纠纷一案，不服商丘市梁园区人民法院（2020）豫1402民初386……