（2015）佛中法行初字第32号

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条第一款规定：“依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。”《土地登记办法》第十四条第二款规定：“国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前，应当报经同级人民政府批准。”根据上述规定，被告三水区政府在收到佛山市三水区国土城建和水务局关于注销土地使用证的申请后，作出44号《批复》，其执法主体适格。《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；……”本案中，根据佛国土资三通[2005]23号《关于收回国有土地使用权的通告》，原告卢健林位于三水中心科技工业园西南园规划A区140号地的国有土地使用权已被收回。根据上述规定，涉案地块符合直接办理注销登记的情形，故三水区政府作出44号《批复》，同意注销权属人登记为原告的佛三国用（2005）第200511000**号《国有土地使用证》，符合法律规定。原告主张由于三水区政府尚未对原告的土地进行征收补偿，故该土地使用权尚未被依法收回，故三水区政府同意注销佛三国用（2005）第200511000**号《国有

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条第一款规定：“依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。”《土地登记办法》第十四条第二款规定：“国土资源行政主管部门在办理土地所有权和土地使用权登记手续前，应当报经同级人民政府批准。”根据上述规定，被告三水区政府在收到佛山市三水区国土城建和水务局关于注销土地使用证的申请后，作出44号《批复》，其执法主体适格。《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；……”本案中，根据佛国土资三通[2005]23号《关于收回国有土地使用权的通告》，原告卢健林位于三水中心科

广东省佛山市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）佛中法行初字第32号原告卢健林，男，1965年6月13日出生，汉族，住佛山市三水区。委托代理人王梓豪，广东通法正承律师事务所律师。委托代理人刘旖斐，广东通建律师事务所律师。被告佛山市三水区人民政府，住所地佛山市三水区西南街道人民三路139号。法定代表人陈英文，区长。委托代理人黄耀江，佛山市三水区新城建设管理委员会工作人员。委托代理人李琳，广东华……