建设工程施工合同纠纷 （2017）内22民终1260号

仲德有、包金和所建楼房不属于商品楼，双方所签订的《建筑合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。包金和应按合同约定将仲德有应分得的房屋产权证办理到仲德有名下。因此，仲德有的诉讼请求，该院予以支持。包金和所称其为仲德有提供了部分建筑材料及为仲德有补充施工，应不影响合同的效力，包金和可另行主张其损失部分。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告包金和在本判决生效后即将楼房西侧除最北侧小门市外的六幢一至二层门市房及地下室、三楼最南侧的一幢住宅楼的产权证变更到原告仲德有的名下。案件受理费100元由被告包金和承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院依法对当事人进行了询问。二审查明事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，包金和与仲德有签订的《建筑合同》中就涉诉房屋工程是双方合资共建，以及对建成后的房屋仲德有应分得六幢门市房和地下室、一幢住宅楼均作出了明确约定，现涉案工程已经竣工，且双方已按合同中的房屋分配约定各自实际占有、使用，后包金和将全部房屋产权均登记在其个人名下，对于以上事实双方均无异议，本院予以确认。故本案争议焦点为，包金和是否应将合同中约定的属于仲德有的房屋产权变更

仲德有、包金和所建楼房不属于商品楼，双方所签订的《建筑合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。包金和应按合同约定将仲德有应分得的房屋产权证办理到仲德有名下。因此，仲德有的诉讼请求，该院予以支持。包金和所称其为仲德有提供了部分建筑材料及为仲德有补充施工，应不影响合同的效力，包金和可另行主张其损失部分。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告包金和在本判决生效后即将楼房西侧除最北侧小门市外的六幢一至二层门市房及地下室、三楼最南侧的一幢住宅楼的产权证变更到原告仲德有的名下。案件受理费100元由被告包金和承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院依法对当事人进行了询问。二审查明事

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2017）内22民终1260号上诉人（一审被告）:包金和，男，1967年3月25日出生，蒙古族，个体户，现住内蒙古自治区。被上诉人（一审原告）：仲德有，男，1960年9月3日出生，汉族，个体户，现住内蒙古自治区。上诉人包金和因与被上诉人仲德有建设工程施工合同纠纷一案，不……