建设工程施工合同纠纷 （2017）新01民终2784号

李曼熔、郭建辉于2013年7月13日签订《建筑分包合同》属实，根据合同约定，李曼熔向郭建辉承接天山康居苑三期保障性住房四标段15#-16#、15#社区用房外墙保温工程，该工程的结算价款为938571.27元，郭建辉应当依约向李曼熔支付工程款。因双方合同中对质保期未作约定，根据相关法律规定，保温工程的最低保修期限为5年，涉案工程至今尚在保修期内，故郭建辉应当将工程款支付至95%即891642.71元（938571.27元×95%=891642.71），剩余5%的工程款按照合同约定作为保修金待保修期满后三个月内一次性付清。关于郭建辉主张应扣除维修费用1575元、钢筋吊环费用250元、斜屋面刷氟碳漆1225元、分摊家政保洁费用3811.2元，因上述费用均产生于双方结算之前，李曼熔亦当庭表示不认可，故一审法院不予采信，双方在之后的结算应视为对双方债权债务的确认，而结算时郭建辉并未提出上述费用。关于已付款的数额，郭建辉主张已付款368000元，但因李曼熔对2013年9月29日支付给张涛的18000元收条以及2014年1月24日支付给张强的20000元收据均不认可，郭建辉亦无其他证据证明该款应作为

李曼熔、郭建辉于2013年7月13日签订《建筑分包合同》属实，根据合同约定，李曼熔向郭建辉承接天山康居苑三期保障性住房四标段15#-16#、15#社区用房外墙保温工程，该工程的结算价款为938571.27元，郭建辉应当依约向李曼熔支付工程款。因双方合同中对质保期未作约定，根据相关法律规定，保温工程的最低保修期限为5年，涉案工程至今尚在保修期内，故郭建辉应当将工程款支付至95%即891642.71元（938571.27元×95%=891642.71），剩余5%的工程款按照合同约定作为保修金待保修期满后三个月内一次性付清。关于郭建辉主张应扣除维修费用1575元、钢筋吊环费用250元、斜屋面刷氟碳漆

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新01民终2784号上诉人（原审原告）：李曼熔，女，1960年12月22日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：李强辉，新疆远平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭建辉，男，1971年7月29日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。上诉人李曼熔因与被上诉人郭建辉建设工程施工合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山……