房屋买卖合同纠纷 （2018）豫03民终5383号
裁判要旨
原告大地公司与被告刘竹、段伟、程华、刘金玲签订的《房屋买卖合同》、《补充协议书（1）》、《协议书》，系各方真实意思表示，合同依法有效，一审法院予以确认。被告刘金玲在房屋的相关协议上签字并实际履行了付款义务，原告对此表示无异议，故作为共同购房人，理应共同享有和承担房屋买卖合同的权利义务。一、房屋价款认定：依购房合同及补充协议，双方对商品房单价为每平方米12057元无争议。《商品房买卖合同》约定建筑面积为302.96平方米，总价款为3652788元，后《补充协议书（1）》变更为建筑面积306.16平方米，总价款3733269.12元，如合同单价不变情况下，多计算41898元，契税凭证计价面积为302.96㎡，计价3652788元，因此，《补充协议书（1）》中标注的总房款金额有误，应按3691371.12计价。按此价格双方在签订补充协议至交房时，四被告已付清首付款，剩余180万元通过协议变更银行按揭贷款方式为延期分批付款方式。至于房屋面积，双方存有争议。因未办证，双方可待房管部门核定面积之后再行主张。二、关于双方责任分配问题，各被告已实现买房、收房、用房的目的，理应按照补充协议如约支付房款及
摘要
洛阳市大地房地产开发有限公司、刘金玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终5383号上诉人（原审原告、反诉被告）：洛阳市大地房地产开发有限公司，住所地:河南省洛阳市西工区中州路芳林路交叉口洛阳数码大厦**负**。法定代表人：赵雪峰，公司总经理。委托诉讼代理人：邹清香，公司员工。委托诉讼代理人：张冬棵，河南洛河畔律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘金玲，女，汉族，1963年1月9日生，住河南省洛阳……