（2014）浙绍执异字第25号

朱小龙、朱海凌向招商银行股份有限公司绍兴分行借款时，于2012年4月11日出具权利声明，声明上述房产在抵押登记前未出租给任何第三人，并于2012年4月12日办理了抵押登记。案外人朱坚丰提供的房屋租赁协议虽显示签订时间是2012年4月1日，在抵押登记之前，但在市场管理部门未有出租或承租的相关备案记载。案外人朱坚丰未提供其他证据证明租赁关系的存在。执行人员现场查看，位于诸暨市店口镇华东汽配水暖城62幢1286-1288号二层205、206、207房产并未使用，系空关状态。故本院对租赁协议的真实性不予认定。朱坚丰要求确认其对位于诸暨市店口镇华东汽配水暖城62幢1286-1288号二层205、206、207房屋享有租赁权及优先购买权，本院不予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人朱坚丰提出的执行异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日向本院提起诉讼。本裁定送达后即生效。审　判　长　　俞樟铃审　判　员　　杨子超代理审判员　　马　丽二〇一四年十一月十日书　记　员　　史阳艳 搜索“”

朱小龙、朱海凌向招商银行股份有限公司绍兴分行借款时，于2012年4月11日出具权利声明，声明上述房产在抵押登记前未出租给任何第三人，并于2012年4月12日办理了抵押登记。案外人朱坚丰提供的房屋租赁协议虽显示签订时间是2012年4月1日，在抵押登记之前，但在市场管理部门未有出租或承租的相关备案记载。案外人朱坚丰未提供其他证据证明租赁关系的存在。执行人员现场查看，位于诸暨市店口镇华东汽配水暖城62幢1286-1288号二层205、206、207房产并未使用，系空关状态。故本院对租赁协议的真实性不予认定。朱坚丰要求确认其对位于诸暨市店口镇华东汽配水暖城62幢1286-1288号二层205、206、

浙江省绍兴市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）浙绍执异字第25号案外人：朱坚丰。申请执行人：招商银行股份有限公司绍兴分行。负责人：周明鸣。被执行人：朱小龙。被执行人：朱海凌。被执行人：浙江白塔湖管业有限公司。法定代表人：朱小龙。本院在执行申请执行人招商银行股份有限公司绍兴分行与被执行人朱小龙、朱海凌、浙江白塔湖管业有限公司借款合同纠纷一案中，拟对被执行人朱小龙、朱海凌名下座落于诸暨市店口镇……