建设工程合同纠纷 （2017）黔27民终2013号

李毓全与贵腾房开公司签订的《水电安装工程施工框架协议》是建设工程水电安装分包合同，李毓全已按约定交纳了合同保证金，合同约定的期限内李毓全一直未进场施工，贵腾房开公司应当按照合同约定退还李毓全合同保证金及利息，故李毓全要求贵腾房开公司退还合同保证金100万元的主张一审予以支持。杨桂林于2016年12月18日向李毓全出具的“欠条”和“承诺书”中自认其是贵腾房开公司的实际操作控股人，承诺用其名下的各项资产抵清债务，该承诺合法有效，故李毓全要求杨桂林承担共同连带还款责任一审予以支持。对于2017年1月1日“承诺书”，杨桂林承诺每天代收城市天空饮食公司和鸿安大酒店营业收入的50%还款，城市天空饮食公司和鸿安酒店公司法定代表人杨玲作为“承诺人”签名并加盖公司印章，一审法院认为其并没有作出明确担保的意思表示，其性质应属于债的加入，自愿为贵腾房开公司承担还款义务，该还款承诺合法有效，故城市天空饮食公司和鸿安酒店公司应遵守其作出的承诺，应承担共同连带还款责任。贵腾房开公司等辩解该“承诺书”是受到胁迫所书写，应无效的主张，因没有充分证据证实其出具的“承诺书”受到胁迫，且损害国家利益，不符合无效合同的法定情

李毓全与贵腾房开公司签订的《水电安装工程施工框架协议》是建设工程水电安装分包合同，李毓全已按约定交纳了合同保证金，合同约定的期限内李毓全一直未进场施工，贵腾房开公司应当按照合同约定退还李毓全合同保证金及利息，故李毓全要求贵腾房开公司退还合同保证金100万元的主张一审予以支持。杨桂林于2016年12月18日向李毓全出具的“欠条”和“承诺书”中自认其是贵腾房开公司的实际操作控股人，承诺用其名下的各项资产抵清债务，该承诺合法有效，故李毓全要求杨桂林承担共同连带还款责任一审予以支持。对于2017年1月1日“承诺书”，杨桂林承诺每天代收城市天空饮食公司和鸿安大酒店营业收入的50%还款，城市天空饮食公司和

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终2013号上诉人（原审被告）：都匀市贵腾房地产开发有限公司，住所地贵州省都匀市环东北路106号。法定代表人：王君，该公司总经理。上诉人（原审被告）：黔南州城市天空饮食有限责任公司，住所地贵州省黔南州都匀市城巷74号。法定代表人：杨玲，该公司总经理。上诉人（原审被告）：黔南州鸿安大酒店有限责任公司，住所地贵州省都匀市环东北……