装饰装修合同纠纷 （2021）赣07民终1634号

原、被告签订的《合同书》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。案涉装饰装修工程完工后，被告理应按合同约定支付剩余工程款，现逾期未付，应承担相应的违约责任。本案当事人对如果正常履行合同的情况下剩余未付工程款为222000元的事实没有争议，一审法院对该金额予以确认。关于被告是否应当支付剩余工程款的问题，被告在答辩意见中，以原告装修过程中多次变更设计和降低品质，工程质量不合格，因装修工程未按期完工，给被告造成重大损失等为由主张不应支付剩余工程款。首先，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。本案中，被告在没有固定证据的情况下，先行使用装修好的店面进行营业，因此，一审法院对被告提出的上述辩解意见不予采信，被告在本案中应当先行支付剩余工程款222000元给原告。如被告认为装修工程在使用过程中出现质量问题，可依据双方合同约定，要求原告进行维修，或者在自行维修后另行向原告主张合理的维修费用。被告未及时支付工程款，构成违约，应当支付相应

原、被告签订的《合同书》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。案涉装饰装修工程完工后，被告理应按合同约定支付剩余工程款，现逾期未付，应承担相应的违约责任。本案当事人对如果正常履行合同的情况下剩余未付工程款为222000元的事实没有争议，一审法院对该金额予以确认。关于被告是否应当支付剩余工程款的问题，被告在答辩意见中，以原告装修过程中多次变更设计和降低品质，工程质量不合格，因装修工程未按期完工，给被告造成重大损失等为由主张不应支付剩余工程款。首先，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣07民终1634号上诉人（原审被告）：戴慕君，男，1977年10月25日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区。上诉人（原审被告）：赣州金恒誉建筑劳务有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区五洲大道20号鹭江新城19栋1104室。统一社会信用代码：91360702MA35Q8MHXA。法定代表人：戴慕君，该公司执行董事。两被告共同委托诉讼代理人：朱钦昕……