房屋租赁合同纠纷 （2019）川0115民初4715号
裁判要旨
李琼梅与鼎民公司签订《租赁合同》依法成立并生效。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 鼎民公司拖欠租金未付，李琼梅主张解除案涉《租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持，合同自2019年9月27日起解除。 庭审查明鼎民公司未依约向李琼梅支付租金（含税）48144元，故对李琼梅要求鼎民公司支付租金48144元的诉请，本院予以支持。 鼎民公司未依约支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。 李琼梅主张违约金294元，对此鼎民公司予以认可，故对李琼梅要求鼎民公司支付违约金294元的诉请，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、李琼梅与成都市鼎民商业经营管理有限公司签订的《租赁合同》自2019年9月27日起解除； 二、成都市鼎民商业经营管理有限
摘要
李琼梅与成都市鼎民商业经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初4715号 原告：李琼梅，女，1970年6月13日出生，汉族，住成都市温江区。 被告：成都市鼎民商业经营管理有限公司。 住所地：成都市温江区温泉大道二段********。 法定代表人：李强，总经理。 委托诉讼代理人：彭颖，四川汇圣律师事务所律师。 原告李琼梅与被告成都市鼎民商业经营管理有限公司（以下简称鼎民公司）房屋租赁合……