租赁合同纠纷 （2016）湘03民终817号

鉴定结果与本案的审理结果有关，遂作出（2013）湘03民终814——1号民事裁定书，中止本案诉讼。因鉴定机构认为申请鉴定事项无法完成，不予受理，本院恢复本案审理。本案现已审理终结。上诉人周碧华、彭明上诉请求：一、撤销原判，依法改判；二、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定“本院对原告起诉前一年的租金10000元（2014年——2015年4月）予以支持，原告起诉后至本案开庭之日（2015年5月——11月），被告仍然没有支付原告租金，原告要求被告增加支付6个月租金12000元德诉讼请求合理合法”是错误的。2015年5月7日，白石金鹰幼儿园因房屋严重漏水经湘潭市岳塘区公安分局下达《责令改正通知书》要求立即停园，上诉人被强制停园，自此租赁合同目的已经根本不能实现，双方纠纷至今未解决，诉争房屋一直空置，在此期间的房屋租金不应当再支付。原审判决上诉人支付2015年5月——11月的房屋租金显然于法相悖。二、原判认定“两被告无正当理由拒不按时足额支付原告租金，是一种违约行为，应当依法承担违约责任。原告诉请被告支付违约金符合双方合同约定，本院酌情认定被告支付违约金40000元”是错

鉴定结果与本案的审理结果有关，遂作出（2013）湘03民终814——1号民事裁定书，中止本案诉讼。因鉴定机构认为申请鉴定事项无法完成，不予受理，本院恢复本案审理。本案现已审理终结。上诉人周碧华、彭明上诉请求：一、撤销原判，依法改判；二、一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认定“本院对原告起诉前一年的租金10000元（2014年——2015年4月）予以支持，原告起诉后至本案开庭之日（2015年5月——11月），被告仍然没有支付原告租金，原告要求被告增加支付6个月租金12000元德诉讼请求合理合法”是错误的。2015年5月7日，白石金鹰幼儿园因房屋严重漏水经湘潭市岳塘区公安分局下

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘03民终817号上诉人（原审被告）：周碧华，女，1979年10月11日出生，汉族，湘潭市人，。上诉人（原审被告）：彭明，男，1972年10月17日出生，汉族，湘潭市人。被上诉人（原审原告）：李芸，女，1978年9月22日出生，汉族，湘潭市人。委托诉讼代理人：杨劲松，湘潭市岳塘法律服务所法律工作者。上诉人彭明、周碧华因与被上诉人李芸租赁合同纠纷……