确认合同无效纠纷 （2016）京02民终5404号

关于张汝平与张氏白云酒店的关系问题。张汝平否认与张氏白云酒店存在经济等利益关系，现无证据证明奥德宇公司主张的张汝平与张氏白云酒店之间存在某种利益关系及委托关系，故对奥德宇公司的此项主张，不予支持。关于张氏白云酒店与奥德宇公司之间协议书的签订日期问题。奥德宇公司未提出协议书签订的日期，否认张氏白云酒店陈述的日期，对此，印刷厂在说明中提及的协议书签订的日期与张氏白云酒店陈述的日期吻合，法院据以确认了协议书的签订日期。在协议书中，奥德宇公司所称的“设备天井房”经印刷厂确认属张汝平承租房屋范围，非奥德宇公司主张的“物业用房”，且奥德宇公司未出示对上述房屋具有物权的凭证；张氏白云酒店所称“一层西北侧房屋”不在其经营用房范围，为张汝平的承租房屋，对此，奥德宇公司及张氏白云酒店均应当知道。张氏白云酒店与奥德宇公司签订协议书的合同目在于将上述房屋进行置换使用，张氏白云酒店、奥德宇公司在明知所置换的房屋属张汝平向印刷厂租赁房屋的情况下签订并履行的协议书，损害了张汝平的利益，导致张汝平对承租房屋无法使用，构成恶意串通。综上，张氏白云酒店与奥德宇公司签订的协议书为无效合同，张汝平的诉讼请求，存在法律依据，予

关于张汝平与张氏白云酒店的关系问题。张汝平否认与张氏白云酒店存在经济等利益关系，现无证据证明奥德宇公司主张的张汝平与张氏白云酒店之间存在某种利益关系及委托关系，故对奥德宇公司的此项主张，不予支持。关于张氏白云酒店与奥德宇公司之间协议书的签订日期问题。奥德宇公司未提出协议书签订的日期，否认张氏白云酒店陈述的日期，对此，印刷厂在说明中提及的协议书签订的日期与张氏白云酒店陈述的日期吻合，法院据以确认了协议书的签订日期。在协议书中，奥德宇公司所称的“设备天井房”经印刷厂确认属张汝平承租房屋范围，非奥德宇公司主张的“物业用房”，且奥德宇公司未出示对上述房屋具有物权的凭证；张氏白云酒店所称“一层西北侧房屋

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终5404号上诉人（原审被告）：北京奥德宇物业管理有限公司，住所地北京市海淀区北洼路4号办公楼F1－103。法定代表人：柏杰，经理。委托诉讼代理人：李家祥，北京市汇源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张汝平，男，1966年12月17日出生。被上诉人（原审被告）：北京张氏白云商务酒店有限公司，住所地北京市西城区莲花池东路甲5号院1号楼5……