房屋租赁合同纠纷 （2018）浙06民终1127号
裁判要旨
本案系一起因涉案租赁物因政府拆迁而引发的房屋租赁合同纠纷。被告系涉案房屋所有权人，原告系涉案房屋承租人。双方就涉案房屋签订的《资产租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容合法，应受法律保护，合同对双方当事人均有法律约束力。本案的争议焦点在于：一、原、被告签订的《资产租赁合同》是否因双方协商变更后于2017年10月31日到期？二、原告主张的拆迁补偿款构成是否合理？其主张能否支持？三、如能得到支持，原告主张的拆迁补偿款能否在本案中一并处理？现针对上述争议焦点，结合原告各项诉求及查明的事实，该院作如下评判。争议焦点一，关于合同是否于2017年10月31日到期的问题。被告辩称，因案涉房屋列入拆迁范围，柯桥街道大溇居委会、柯桥街道房屋征收办公室已向原告发出通知，要求原告于2017年10月底前腾空，原告确实也在此日期之前腾空。因此，双方已经就案涉《资产租赁合同》的内容进行协商变更，将租期变更为2017年1月1日起至2017年10月31日，故本案租赁合同已于2017年10月31日届满。原告对此持有异议。该院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系
摘要
绍兴布中绸纺织品有限公司、绍兴市柯桥区柯桥街道大溇股份经济合作社房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民终1127号上诉人（原审原告）：绍兴布中绸纺织品有限公司，住所地：绍兴市柯桥区柯桥绿洲路以南、中后梅小学以东，统一社会信用代码：9133062109631859X1。法定代表人：林德兵，董事长。委托诉讼代理人：丁飚、朱云，浙江震天律师事务所律师。上诉人（原审被告）：绍兴市柯桥区柯桥街道大溇股份经济合作社，住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道大溇……