房屋买卖合同纠纷 （2015）石民终字第267号

合同一经订立，即对当事人双方产生约束力，双方当事人应当按照合同约定履行义务。刘东华与代仰喜签订的房屋买卖协议已经由生效法律文书确认有效，故刘东华、代仰喜应当按照协议严格履行义务。刘东华起诉要求代仰喜继续履行合同，向其交付房屋，法院驳回其诉讼请求，现刘东华起诉要求解除与代仰喜之间的房屋买卖协议，代仰喜当庭也同意解除该房屋买卖协议，刘东华提交的证据一、证据二相互印证，能够证实刘东华、代仰喜约定该涉案房屋价款为10万元，刘东华已经代代仰喜交付了8万元执行款的事实，故刘东华起诉要求解除双方之间的买卖协议，且由代仰喜向其返还已经支付的8万元的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。刘东华要求代仰喜支付自其代为缴纳执行款之日起至本案起诉时的利息，原审法院认为，双方就涉案房屋一直处于诉讼过程中，刘东华的诉讼行为表明其正在以积极的行为促使双方履行合同义务，直至2014年10月14日，石嘴山市中级人民法院作出（2014）石民终字第498号判决书后，刘东华认为合同目的无法实现，于2014年11月4日起诉，要求解除与代仰喜之间的房屋买卖协议，并由代仰喜退还房款、赔偿损失，可见，在此之前刘东华并无意于解除该协议

合同一经订立，即对当事人双方产生约束力，双方当事人应当按照合同约定履行义务。刘东华与代仰喜签订的房屋买卖协议已经由生效法律文书确认有效，故刘东华、代仰喜应当按照协议严格履行义务。刘东华起诉要求代仰喜继续履行合同，向其交付房屋，法院驳回其诉讼请求，现刘东华起诉要求解除与代仰喜之间的房屋买卖协议，代仰喜当庭也同意解除该房屋买卖协议，刘东华提交的证据一、证据二相互印证，能够证实刘东华、代仰喜约定该涉案房屋价款为10万元，刘东华已经代代仰喜交付了8万元执行款的事实，故刘东华起诉要求解除双方之间的买卖协议，且由代仰喜向其返还已经支付的8万元的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。刘东华要求代仰喜支付自其

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第267号上诉人（原审被告）代仰喜，男，1961年7月9日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。委托代理人赵家鹏，宁夏宁正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘东华，男，1968年12月14日出生，汉族，住石嘴山市大武口区。上诉人代仰喜因与被上诉人刘东华房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大……