（2014）深中法房终字第1667号

根据深圳市房地产权登记中心的复函，涉案房产所在的该块地为自用，不得转让和参与房地产经营，根据《深圳经济特区房地产转让条例》，非商品房应当经主管机关批准，并完善用地手续后方可转让；如为政策性住房，还需符合《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》等法律法规办理。樊振中所购房产至今尚未完善用地手续，故不符合转让的条件。樊振中请求深圳市气象局、新港鸿公司为其办理转移登记和办理房产证的条件并不成就，故樊振中的诉讼请求理由并不能成立，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回樊振中的全部诉讼请求。案件受理费100元，由樊振中负担。上诉人樊振中不服原审判决，向本院提起上诉，称：一、深圳市气象局1993年在建设3栋之前就与深圳市国土局订立了《土地使用权出让合同》，并缴纳了土地出让金后，方取得用地权利，如若用地手续不完善，项目不能完成报批立项。二、1999年9月11日，深圳市规划国土局在《深圳特区报》刊登房地产初始登记公告（第9918号），公告载明：“对深圳市气象局申请登记的土地使用权和房屋所有权已经初步审定，30日无异议则颁发

根据深圳市房地产权登记中心的复函，涉案房产所在的该块地为自用，不得转让和参与房地产经营，根据《深圳经济特区房地产转让条例》，非商品房应当经主管机关批准，并完善用地手续后方可转让；如为政策性住房，还需符合《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》等法律法规办理。樊振中所购房产至今尚未完善用地手续，故不符合转让的条件。樊振中请求深圳市气象局、新港鸿公司为其办理转移登记和办理房产证的条件并不成就，故樊振中的诉讼请求理由并不能成立，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回樊振中的全部诉讼请求。案件受理费100元，由樊振中负担。

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第1667号上诉人（原审原告）：樊振中，男，汉族，住所地：广东深圳市罗湖区。被上诉人（原审被告）：深圳市气象局（深圳市气象台），住所地：广东省深圳市福田区。法定代表人：王延青，局长。委托代理人：马骥，广东知明律师事务所律师。委托代理人：黄宇，广东知明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市新港鸿房地产开发有限公司，住所地：。法定……