（2017）川09民终507号

位于遂宁市船山区凯东路496号中天外滩1栋22层2202号房屋于2013年3月12日即登记于姚鑫名下，通过一审审理查明，该住房在整个购买过程中均系姚鑫的爷爷等人所出资购买，姚鑫虽为未成年人，但胡容与姚波的借款关系发生在2013年6月8日和2013年9月24日，均为产权登记日期之后，胡容亦无证据证明房屋出资人为姚波，故姚鑫对房屋的权利能够排除对该房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，一审法院据此判决：“不得执行位于遂宁市船山区凯东路496号中天外滩1栋XX层22XX号房屋。本案诉讼费人民币100元，由被告胡容负担。本院（2016）川0903执950号执行异议裁定于本判决生效时自动失效。”二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为1.登记于姚鑫名下的案涉房产是否为姚波购买；2.一审是否错误分配举证责任。关于争议焦点1，从本案审理查明的事实可知，被上诉人姚鑫提交了《房屋买卖合同》、定金收条、转账客户回单、收款收据、房屋产权证，证明案外人张露与姚丽萍签订的《房屋买卖合同》，约定房

位于遂宁市船山区凯东路496号中天外滩1栋22层2202号房屋于2013年3月12日即登记于姚鑫名下，通过一审审理查明，该住房在整个购买过程中均系姚鑫的爷爷等人所出资购买，姚鑫虽为未成年人，但胡容与姚波的借款关系发生在2013年6月8日和2013年9月24日，均为产权登记日期之后，胡容亦无证据证明房屋出资人为姚波，故姚鑫对房屋的权利能够排除对该房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，一审法院据此判决：“不得执行位于遂宁市船山区凯东路496号中天外滩1栋XX层22XX号房屋。本案诉讼费人民币100元，由被告胡容负担。本院（2

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川09民终507号上诉人（原审被告、申请执行人）：胡容，女，汉族，住四川省遂宁市船山区。委托诉讼代理人（特别授权）：廖志刚（系胡容之夫），汉族，住四川省遂宁市船山区。被上诉人（原审原告、案外人）：姚鑫，女，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人（特别授权）：唐烨（系姚鑫表叔），男，汉族，住四川省资阳市雁江区。被上诉人（原审被告、被执行人）：姚波，男……