房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民终字第02124号

本案争议焦点为刁×2与青远公司签订的购买502号房屋的购销合同的效力问题。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同应属无效。本案青远公司与刁×2签订的合同是基于刁×1与刁×2的承诺而签订。承诺书中明确约定，刁×1自愿放弃全部购买拆迁安置用房指标，将指标转让给刁×2，现青远公司提供的拆迁安置房为本案的520号房屋。因此，刁×2有资格购买502号房屋，青远公司与刁×2不存在恶意串通的情形。因刁×2已支付全部购房款，502号房屋应归刁×2所有。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。本院予以维持。刁×1、聂×上诉主张青远公司与刁×2以合法形式掩盖非法目的的说法，与刁×1自愿放弃购房指标的做法前后矛盾，其上诉主张不能成立。本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三千六百五十元，由刁×1、聂×负担（已交纳）。二审案件受理费三千六百五十元，由刁×1、聂×负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张洁芳审　判　员　　刘国俊代理审判员　　刘　磊二〇一五年三月二十五日书　记　员　　刘芳芳

本案争议焦点为刁×2与青远公司签订的购买502号房屋的购销合同的效力问题。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同应属无效。本案青远公司与刁×2签订的合同是基于刁×1与刁×2的承诺而签订。承诺书中明确约定，刁×1自愿放弃全部购买拆迁安置用房指标，将指标转让给刁×2，现青远公司提供的拆迁安置房为本案的520号房屋。因此，刁×2有资格购买502号房屋，青远公司与刁×2不存在恶意串通的情形。因刁×2已支付全部购房款，502号房屋应归刁×2所有。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。本院予以维持。刁×1、聂×上诉主张青远公司与刁×2以合法形式掩盖非法目的的说法，与刁×1自愿放弃购房指标的做法前后矛盾

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第02124号上诉人（原审原告）刁×1，男，1941年2月14日出生。上诉人（原审原告）聂×，女，1944年10月10日出生。二上诉人之委托代理人李浩，北京市浩盛律师事务所律师。二上诉人之委托代理人徐玲，北京市浩盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京青远房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区旱河路临372号。法定代表人沈志刚，总经理……