租赁合同纠纷 （2017）云23民终1278号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告何志钦诉称被告在签订《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》时对有关事项进行隐瞒，实施了欺诈行为，但其提交的现有证据无法证实被告铭鑫公司在签订合同时隐瞒真实情况，欺诈原告违背真实意思签订合同，或者存在可解除合同的其他情形，故对原告要求解除《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》的诉请，依法不予支持。原、被告签订的《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》内容未违反法律、行政法规的强制性规定，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。原告何志钦作为完全民事行为能力人，对其签订合同的法律后果应有基本的认知和理解能力。且原告何志钦现已支付4320元租金、2000元经营保证金，并入驻摊位进行经营，履行了合同义务，享受了合同权利，其要求在解除合同的前提下退回剩余租金、经营保证金的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。根据本案现有证据，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告何志钦的诉讼请求。案件受理费25元（已减半收取），由原告何志钦负担

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告何志钦诉称被告在签订《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》时对有关事项进行隐瞒，实施了欺诈行为，但其提交的现有证据无法证实被告铭鑫公司在签订合同时隐瞒真实情况，欺诈原告违背真实意思签订合同，或者存在可解除合同的其他情形，故对原告要求解除《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》的诉请，依法不予支持。原、被告签订的《租赁预付款协议》、《摊位租赁合同》内容未违反法律、行政法规的强制性规定，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。原告何志钦作为完全民事行为能力人，对其签订合同的法律后果应有基本的认知和

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云23民终1278号上诉人（一审原告）：何志钦，男，1983年1月14日生，汉族，大专文化，个体工商户，住楚雄市东瓜镇。被上诉人（一审被告）：楚雄铭鑫市场管理有限公司，住所地：楚雄市开发区彝人古镇3期C42幢3楼，统一社会信用代码：91532300MA6K70MH3B。法定代表人：陈明海，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈清南，系该公司……