房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终3524号

刘维民与盛业公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，对双方均具有约束力。盛业公司在与刘维民签订买卖合同之后，又将房屋网签在第三人大连港和经贸有限公司名下，盛业公司抗辩称网签系为借款的担保，但未提交相关证据予以证明，且盛业公司的行为导致与刘维民签订的商品房买卖合同目的不能实现，刘维民无法取得房屋，刘维民有权请求解除合同，返还购房款及利息，并要求盛业公司承担赔偿损失的责任，刘维民通过邮寄的方式通知盛业公司解除合同，双方合同自解除通知到达盛业公司时解除，即于2016年5月20日合同解除；对于刘维民请求盛业公司返还购房款571394元，支付利息的诉请，予以支持；对于刘维民请求盛业公司支付已付购房款50%的赔偿金的诉请，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、内蒙古盛业房地产开发有限责任公司返还刘维民购房款571394元，支付自2011年12月27日至2016年6月7日的利息152546元，及自2016年6月8日至实际返还之

刘维民与盛业公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，对双方均具有约束力。盛业公司在与刘维民签订买卖合同之后，又将房屋网签在第三人大连港和经贸有限公司名下，盛业公司抗辩称网签系为借款的担保，但未提交相关证据予以证明，且盛业公司的行为导致与刘维民签订的商品房买卖合同目的不能实现，刘维民无法取得房屋，刘维民有权请求解除合同，返还购房款及利息，并要求盛业公司承担赔偿损失的责任，刘维民通过邮寄的方式通知盛业公司解除合同，双方合同自解除通知到达盛业公司时解除，即于2016年5月20日合同解除；对于刘维民请求盛业公司返还购房款571394元，支付利息的诉请，予以支持；对于刘维民请求盛业

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终3524号上诉人（原审被告）：内蒙古盛业房地产开发有限责任公司。法定代表人：陈乃新，该公司董事长。委托诉讼代理人：王志，内蒙古丰洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘璐，内蒙古丰洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘维民，无业，……