侵权责任纠纷 （2017）晋03民终1084号

土地法大纲是中国共产党制定的第一部土地法，据此颁发的土地房产有证是中国共产党对土地房产的第一次登记和确认，合法有效。义井镇西峪掌村×坡靠南的三眼石窑，土地房产证确认的四至范围明确，应确认为杨某某所有。1986年、1994年两次房屋普查，吕计英家虽未对此房产进行申报、登记，不影响此房产所有权的归属。该房产有两个继承人，一个是杨某2，一个是杨某1，现杨某2已放弃继承权，杨某1（已故）其与吕计英所生长子杨某4、长女杨某5、次女杨某6均放弃继承权，次子杨某7已故，故吕计英是该房产的合法继承人。西峪掌村委会在对西峪掌×坡靠南面的两眼窑洞未取得合法产权的情况下出卖给王广平，侵犯了吕计英的合法权益，应承担相应责任。经法院委托鉴定，该房产新建价格为30280元，故吕计英要求西峪掌村委会赔偿损失30000元的诉请，应予支持。故依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条第（六）项、《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条、第一百零六条之规定，判决为：西峪掌村委会在判决生效后十日内赔偿吕计英房屋损失共计30000元。案

土地法大纲是中国共产党制定的第一部土地法，据此颁发的土地房产有证是中国共产党对土地房产的第一次登记和确认，合法有效。义井镇西峪掌村×坡靠南的三眼石窑，土地房产证确认的四至范围明确，应确认为杨某某所有。1986年、1994年两次房屋普查，吕计英家虽未对此房产进行申报、登记，不影响此房产所有权的归属。该房产有两个继承人，一个是杨某2，一个是杨某1，现杨某2已放弃继承权，杨某1（已故）其与吕计英所生长子杨某4、长女杨某5、次女杨某6均放弃继承权，次子杨某7已故，故吕计英是该房产的合法继承人。西峪掌村委会在对西峪掌×坡靠南面的两眼窑洞未取得合法产权的情况下出卖给王广平，侵犯了吕计英的合法权益，应承担相

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终1084号上诉人（原审被告）阳泉市城区义井镇西峪掌村村民委员会，住所地阳泉市。法定代表人杨承泽，该村委会主任。委托代理人吕铧，该村委会委员。被上诉人（原审原告）吕计英，女，1948年2月17日出生，汉族，现住阳泉市。被上诉人（原审被告）王广平，男，1976年1月20日出生，汉族，现住阳泉市。委托代理人李爱绒，女，1978年9月19日出……