确认合同无效纠纷 （2018）湘0104民初3456号
裁判要旨
本案争议的焦点为案涉《长沙市商品房买卖合同》是否无效。 原告xx有限公司主张原、被告并无真实的房屋买卖的意思表示，而系以合法形式掩盖非法目的，应为无效合同，被告辩称《长沙市房屋买卖合同》其性质是基于民间借贷而做的担保，房屋不是真实的买卖但是为担保，不应当认定该合同无效，本院认为，原、被告双方对案涉《长沙市商品房买卖合同》并非真实的房屋买卖的意思表示均无异议，根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”，因本案原、被告之间签订案涉合同不具备商品房买卖的真实意思，故双方以虚假的意思表示签订的案涉《长沙市商品房买卖合同》应属无效，对原告主张原、被告签订的15份《商品房买卖合同》无效的诉请，本院予以支持。 民事行为无效后，根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条之规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，本案中，被告胡xx有义务协助xx有限公司办理案涉《长沙市商品房买卖合同》项下所涉房屋的网签撤销手续，故对原告主张被告协助原告办理撤销上述网签合同的相关手续的诉请
摘要
ｘｘｘ有限公司与胡ｘｘ确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0104民初3456号原告：xxx有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区学士街道学丰路**迪亚溪谷山庄会所**。 法定代表人：彭立明，总经理。 委托诉讼代理人：王林，湖南智嵘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋艳，湖南智嵘律师事务所律师。 被告：胡xx，男，汉族，1970年7月2日出生，住长沙市开福区。 委托诉讼代理人：李翔，湖南麓谷律师事务所……