买卖合同纠纷 （2021）辽02民终963号

巨龙公司、六建大连分公司、六建公司对巨龙公司与六建大连分公司之间的买卖合同关系以及六建大连分公司尚欠巨龙公司货款553,066元的事实没有异议，双方争议的焦点为，巨龙公司与六建大连分公司签订的《抵房协议》无法履行后，巨龙公司是否能够要求六建大连分公司、六建公司承担偿付货款的责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本案中，巨龙公司与六建大连分公司就所欠货款签订了《抵房协议》，因该协议未能实际履行，双方的合同目的无法实现，巨龙公司要求解除案涉《抵房协议》及六建大连分公司偿付货款553,066元并自2005年10月18日起按中国人民银行同期贷款利率计付利息的诉请，有事实及法律依据，予以支持。关于六建大连分公司辩称案涉债务已经转移给案外人大连新河房屋开发有限公司，巨龙公司应向大连新河房屋开发有限公司主张交付房屋及过户一节，巨龙公司与六建大连分公司签订的《抵房协议》仅能证明双方约定由案外人大连新河房屋开发有限公司以出售房屋的方式偿还案涉债务，并不能证明六建大连分公司已将案涉债

巨龙公司、六建大连分公司、六建公司对巨龙公司与六建大连分公司之间的买卖合同关系以及六建大连分公司尚欠巨龙公司货款553,066元的事实没有异议，双方争议的焦点为，巨龙公司与六建大连分公司签订的《抵房协议》无法履行后，巨龙公司是否能够要求六建大连分公司、六建公司承担偿付货款的责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。本案中，巨龙公司与六建大连分公司就所欠货款签订了《抵房协议》，因该协议未能实际履行，双方的合同目的无法实现，巨龙公司要求解除案涉《抵房协议》及六建大连分公司偿付货款

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终963号上诉人（原审被告）：中建四局第六建设有限公司，住所地：安徽省合肥市瑶海区和平路262号3号楼，统一社会信用代码：91340100150220463X(1-15)。法定代表人：李毅，该公司董事长。委托诉讼代理人：马浩然，男，该公司员工。上诉人（原审被告）：中建四局第六建筑工程有限公司大连分公司，住所地：辽宁省大连市西岗区香秀街6……