商品房销售合同纠纷 （2021）苏09民终950号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。首先，关于案涉132号汽车位的计价方式。一审法院认为，“签字”在百度汉语中的释义为“在文件、单据等上面签上自己的名字，以示负责”。本案双方签订的商品房买卖合同附件十二补充协议中，郭瑜与佳运公司均在该补充协议第24页底部（第12条条款下方）签字或者盖章，结合签字位置、生活常识及诚信原则，一审法院认为双方签字盖章系达成一致意思表示。依据该补充协议第12条的约定，关于案涉132号汽车位的实际计价，郭瑜与佳运公司自愿商定，按每个车位（捌万）元的方式结算，不按实际建筑面积和单价计算价款。其次，即使按建筑面积计价，案涉132号汽车位亦不存在面积误差。首先，郭瑜与佳运公司签订的商品房买卖合同第三条明确约定，该汽车位的房产测绘机构为东台市东方房产测绘事务所，对该汽车位的建筑面积、套内面积、分摊面积以测绘机构出具的测绘报告为准。关于案涉132号汽车位的建筑面积、套内面积、分摊面积，东台市东方房产测绘事务所出具的测绘数据与上述商品房买卖合同第三条约定的内

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。首先，关于案涉132号汽车位的计价方式。一审法院认为，“签字”在百度汉语中的释义为“在文件、单据等上面签上自己的名字，以示负责”。本案双方签订的商品房买卖合同附件十二补充协议中，郭瑜与佳运公司均在该补充协议第24页底部（第12条条款下方）签字或者盖章，结合签字位置、生活常识及诚信原则，一审法院认为双方签字盖章系达成一致意思表示。依据该补充协议第12条的约定，关于案涉132号汽车位的实际计价，郭瑜与佳运公司自愿商定，按每个车位（捌万）元的方式结

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终950号上诉人（原审原告）：郭瑜，男，1964年11月4日出生，汉族，东台市预混合饲料厂下岗职工，住东台市。委托诉讼代理人：孔德明，江苏东亭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏佳运置业有限公司，住所地东台市东台镇范公北路**锦绣华府售楼部。法定代表人：沈仁兴，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：徐明，江苏明盈律师事务所律师。……