建设工程施工合同纠纷 （2021）粤01民终197号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”，李林玲与邹直文、升迈中山分公司签订《建筑工程承包合同》，约定由邹直文、升迈中山分公司对涉案房屋进行装修，邹直文作为该项目的负责人，其带李林玲到升迈中山分公司处签订合同，并在施工过程中负责工程事宜及收取工程款项，虽邹直文抗辩称其为涉案工程的合同相对方，升迈中山分公司与升迈公司未收取管理费用，但升迈中山分公司在合同中承包方处盖章，且合同签署地点在升迈中山分公司的经营场所，李林玲也主张基于对升迈中山分公司的信任才签订合同，李林玲的主张较为合理且贴合生活实际，故对邹直文的抗辩不予采信，邹直文无相关的建筑资质，根据上述规定，李林玲与邹直文、升迈中山分公司签订《建筑工程承包合同》的行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第四条规定：“缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”，李林玲与邹直文、升迈中山分公司签订《建筑工程承包合同》，约定由邹直文、升迈中山分公司对涉案房屋进行装修，邹直文作为该项目的负责人，其带李林玲到升迈中山分公司处签订合同，并在施工过程中负责工程事宜及收取工程款项，虽邹直文抗辩称其为涉案工程的合同相对方，升迈中山分公司与升迈公司未收取管理费用，但升迈中山分公司在合同中承包方处盖章，且合同签署地点在升迈中山分公司的经营场所，李林玲也主张基于对升迈中山
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终197号上诉人（原审被告）：邹直文，男，1983年2月12日出生，汉族，住江西省九江市武宁县。委托诉讼代理人：袁东杰，广东海智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李林玲，女，1973年10月25日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。原审被告：东莞升迈装饰设计工程有限公司中山分公司，住所地：广东省中山市东凤镇伯公村凤翔大道83号金爵豪庭……