（2018）浙07执异5号
裁判要旨
本案争议焦点有二，一是二案外人在诉讼阶段曾提出查封异议，执行阶段再次提出异议本院是否应当受理；二是二案外人与汇鑫公司的商品房交易是否符合法定情形，能否排除法院执行。关于争议焦点一，虽然案外人高峰、王晓在人民法院依法保全查封后，曾于2016年以其已买受北岭府××号商品房为由向本院提出保全异议，本院业已审查处理。但依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百七十二条之规定，利害关系人对保全裁定不服申请复议的，由作出裁定的人民法院依照民事诉讼法第一百零八条规定处理。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项，利害关系人认为执行保全裁定过程中的查封等执行措施行为违法提出异议的，人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。现保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，已自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。二案外人虽然再次提出执行异议，请求法院停止执行，但系依据民事诉讼法第二百二十七条之规定，针对执行标的主张实体权利，本院依法应当予以审查。关于争议焦点二，浙江省武义县北岭新区北岭府××号房系汇鑫公司开发的商品
摘要
中建六局土木工程有限公司、浙江汇鑫房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）浙07执异5号案外人：高峰，男，1970年4月11日出生，汉族，住浙江省武义县。案外人：王晓，女，1976年5月21日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。二案外人共同委托代理人：潘伟萍、徐耿华，浙江前程律师事务所律师、实习律师。申请执行人：中建六局土木工程有限公司，住所地：天津市天津开发区洞庭路66号中建大厦12层。法定代表人：黄泽林，董事长。委……