离婚后财产纠纷 （2015）二中民终字第02254号

在夫妻婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，应当予以分割。尹×认为茆×对于离婚有过错，要求对夫妻共同财产予以多分，但并未提出有效证据支持其主张，原审法院不予采信。位于××省××市××区××路1号13栋3单元3层301号房屋系二人婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。考虑到尹×在北京市名下另有房产，故该房归茆×所有较为适宜，扣除离婚时尚未支付的贷款本金，茆×需支付尹×房屋折价款385802元。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如若双方无法协商，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。北京市××区××家园7号楼0707A号房屋系尹×婚前购买，并支付首付和贷款，婚后尹×与茆×共同归还了部分贷款。茆×要求位于北京市××区××家园7号楼0707A号房屋归尹×，尹×根据

在夫妻婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，应当予以分割。尹×认为茆×对于离婚有过错，要求对夫妻共同财产予以多分，但并未提出有效证据支持其主张，原审法院不予采信。位于××省××市××区××路1号13栋3单元3层301号房屋系二人婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。考虑到尹×在北京市名下另有房产，故该房归茆×所有较为适宜，扣除离婚时尚未支付的贷款本金，茆×需支付尹×房屋折价款385802元。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02254号上诉人（原审被告）尹×，男，1974年5月4日出生。被上诉人（原审原告）茆×，女，1983年4月5日出生。委托代理人涂敬东，北京锦竹律师事务所律师。上诉人尹×因离婚后财产纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第02468号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2014年2月，……