返还原物纠纷 （2017）粤07民终3482号

本案属返还原物纠纷。周换娣原是台山市交通造船厂职工。一九九四年，台山市交通造船厂职工集资建房，在当时的历史条件下，是有福利性质的。并且，一九九八年五月,台山市人民政府给该房颁发了房地产权证,权属人也是周换娣。所以，台山市xx镇xx街二巷xx号xxx房的产权归属李锡相、周换娣夫妻所有。现在李锡相、周换娣要求周秋换、黄合瓦返还该房屋，一审法院予以支持。周秋换、黄合瓦以周换娣的名义向厂方交付了建房集资款19717.79元，该款项应由李锡相、周换娣返还给周秋换、黄合瓦。李锡相、周换娣要求周秋换、黄合瓦支付房屋占用费，自2009年1月1日起至归还房屋日止，按每月500元计算的诉讼请求，没有合同依据和法律依据，一审法院不予支持。周秋换、黄合瓦要求李锡相、周换娣归还周秋换支付装修款项的反诉请求，没有证据证明，一审法院不予支持。周秋换、黄合瓦要求李锡相、周换娣赔偿房屋增值溢价款10万元的反诉请求没有法律依据，一审法院不予支持。根据公平原则，周秋换、黄合瓦的资金损失，可以通过由李锡相、周换娣给付利息的方式得到补偿。建房集资款19717.79元的利息由李锡相、周换娣返还给周秋换、黄合瓦，利息按照中国人民银

李锡相、周换娣返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终3482号上诉人（原审原告、反诉被告）：李锡相，男，1956年7月6日出生，汉族，现住墨西哥。上诉人（原审原告、反诉被告）：周换娣，女，1958年10月18日出生，汉族，原住广东省台山市，现住墨西哥。以上两上诉人的共同委托代理人：谭励君，系广东志信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：周秋换，女，1956年3月24日出生，汉……