（2018）闽01执复72号
裁判要旨
异议人提出的执行异议申请、请求解除查封的房产系本院轮候查封的房产，该房产已被其他人民法院查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款之规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。即登记在先的查封被解除或执行完毕之前，轮候查封并不能实际产生查封效力，故异议人蔡春梅对轮候查封提出的执行异议，应当不予受理。已经受理的，应当裁定驳回其申请。据此，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定驳回蔡春梅的执行异议申请。蔡春梅向本院申请复议，请求撤销查封，停止拍卖。事实及理由：一、复议申请人也向首封法院申请了执行异议，但首封的台江法院称已将案件处置权转移给了鼓楼法院，申请人到底应该到哪处法院去申请。二、异议人蔡春梅与被执行人沈娟娟于2014年7月11日签订了二手房买卖合同，并于当日支付了购房款50万元整，余款双方同意以银行按揭方式付款。双方于当日到福州市公证处办理了房屋出售过户、解押等委托公证手续，并约定若
摘要
蔡春梅、平安银行股份有限公司福州分行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽01执复72号复议申请人：蔡春梅，女，1965年8月7日出生，住福建省福州市鼓楼区。申请执行人：平安银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四季路109号东煌大厦1-4层,统一社会信用代码913501006650709272。负责人：何宏，行长。被执行人：沈娟娟，女，1984年12月6日出生，住福建省福州市诏安县。复议申请人蔡春梅……