建设工程施工合同纠纷 （2019）陕0703执异14号
裁判要旨
申请执行人大东公司与联合美新公司建设工程施工合同纠纷案属金钱债权执行案件，本院在执行中于2019年4月3日对被执行人联合美新公司开发建设的利玛花苑小区5号楼2单元509号房屋进行查封，但案外人已在本院查封前与被执行人签订商品房买卖合同，在交清购房款后已于2016年10月入住至今。 现案外人未办理权属证书主要是因联合美新公司原因所致，其物权期待权应予保护，故异议理由符合有关法律规定，应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对被执行人联合美新公司开发建设的位于略阳县兴洲路街道办事处关帝山村利玛花苑小区5号楼2单元509号房屋的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘汉军 审判员 吴晓红 审判员 岳雅娟 二〇一九年四月二十五日 书记员 贾紫阳
摘要
唐万涛陕西大东建设工程有限公司与汉中联合美新房地产发展有限公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
汉中市南郑区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）陕0703执异14号 案外人唐万涛,男,1987年9月1日出生。 申请执行人陕西大东建设工程有限公司。 法定代表人何宜泽，公司执行董事。 委托代理人刘琳，陕西修业律师事务所律师。 被执行人汉中联合美新房地产发展有限公司。 法定代表人杨萍，公司执行董事。 委托代理人潘涛、黄宝华，公司员工。 本院在执行申请执行人陕西大东建设工程有限公……