其他（资源） （2019）鲁06行终11号

本案的焦点问题是昌隆公司与被诉行政行为是否存在利害关系。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提起诉讼。本案中，外供公司申请登记的房产是海港路18号地下一层、地下二层、地上一层、地上四至十二层，一审法院注意到，其中地下一层、地上一层的房产在烟台市中级人民法院（2007）烟民一初字第9号案件中，昌隆公司向法院出具证明自认在与烟台银行签订资产抵贷合同后已将房产移交给烟台银行，并配合烟台银行办理房屋产权手续，且该民事判决认定烟台银行虽没有取得房屋的产权手续，但烟台银行与昌隆公司和外供公司签订房产抵贷协议及通过拍卖已取得了涉案房屋的所有权；其中第九层1轴-7轴至A轴－F轴的房产经生效的（2007）芝民简初字第78号民事调解书确认归汇融公司所有；其中地下二层、地上四层、五层、六层、七层、八层、第九层（A轴至F轴、7轴至10轴）、十层、十一层、十二层均经烟台市中级人民法院生效法律文书分别抵顶给烟台银行，抵顶裁定书的最晚时间为2009年8月。外供公司申请不动产初始登记的时间是2016年9月14日，由此看出，外供公司申

本案的焦点问题是昌隆公司与被诉行政行为是否存在利害关系。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提起诉讼。本案中，外供公司申请登记的房产是海港路18号地下一层、地下二层、地上一层、地上四至十二层，一审法院注意到，其中地下一层、地上一层的房产在烟台市中级人民法院（2007）烟民一初字第9号案件中，昌隆公司向法院出具证明自认在与烟台银行签订资产抵贷合同后已将房产移交给烟台银行，并配合烟台银行办理房屋产权手续，且该民事判决认定烟台银行虽没有取得房屋的产权手续，但烟台银行与昌隆公司和外供公司签订房产抵贷协议及通过拍卖已取

山东省烟台市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）鲁06行终11号 上诉人（原审原告）烟台昌隆实业有限公司，住所地：山东省烟台市芝罘区海港路18号。 法定代表人王郁国，董事长。 委托代理人成晓明，山东乾元律师事务所律师。 委托代理人季珊珊，山东乾元律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）烟台市自然资源和规划局，住所地:山东省烟台市莱山区新苑路7号。 法定代表人黄涛，局长。 委托代理人王建栋，……