其他案由 （2019）苏08执复110号

谷江文本次提起的执行异议请求事项与所依据的事实和理由，与之前提起的执行异议是一致的。承租人基于不动产被抵押之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产的，依法应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查，故本案中谷江文提起的执行异议本质上属于执行标的异议。就之前的执行异议谷江文已撤回异议申请，现再提起执行异议依法不予受理。立案后发现不符合受理条件的，依法裁定驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条第二款规定，裁定驳回谷江文的异议申请。谷江文不服该裁定，向本院申请复议称，请求撤销清江浦区法院异议裁定。理由是：清江浦区法院异议裁定适用法律错误，剥夺了谷江文的诉讼权利。谷江文先前就（2015）河执字第0965号文书提出执行异议，请求继续履行租赁合同。当时清江浦区法院并未作此涤除双方租赁合同的裁定，不存在执行异议的前提和依据。原异议案件承办法官向谷江文释明指出，因法院还未对租赁行为作出任何措施，不存在异议的基础，要求谷江文先行撤回异议待法院对租赁

谷江文本次提起的执行异议请求事项与所依据的事实和理由，与之前提起的执行异议是一致的。承租人基于不动产被抵押之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产的，依法应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查，故本案中谷江文提起的执行异议本质上属于执行标的异议。就之前的执行异议谷江文已撤回异议申请，现再提起执行异议依法不予受理。立案后发现不符合受理条件的，依法裁定驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十五条第二款规定，裁定驳回谷江文的异议申请。谷江文不服该

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏08执复110号复议申请人（案外人）:谷江文，男，1962年7月22日出生，汉族，住淮安市淮阴区。委托诉讼代理人：谷海浪，男，1991年3月4日出生，汉族，住淮安市清江浦区。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地南京市。负责人：闵捷，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈二华，江苏凯仕曼律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱剑，江……