（2016）渝01执异1428号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本院在执行过程中，查封鑫地嵘公司的分支机构鑫地嵘公司秀山分公司作为项目法人的“润泽家园”项目并无不当。从现有证据看，案外人润泽公司是“润泽家园”项目的土地使用权人，其该权利作为出资与鑫地嵘公司联合经营开发“润泽家园”项目，其在该项目中享有15%的权利是实，但其对本案执行标的不享有足以排除强制执行的权益。关于案外人润泽公司认为超额查封的问题，其在本院审查过程中自愿撤回，本院依法予以准许。因此，案外人润泽公司提出的异议理由不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人秀山润泽房地产开发有限公司的申请。案外

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本院在执行过程中，查封鑫地嵘公司的分支机构鑫地嵘公司秀山分公司作为项目法人的“润泽家园”项目并无不当。从现有证据看，案外人润泽公司是“润泽家园”项目的土地使用权人，其该权利作为出资与鑫地嵘公司联合经营开发“润泽家园”项目，其在该项目中享有15%的权利是实，但其对本案执行标的不享有足以排除强制执行的权益。关于案外人润泽公司认为超额查封的问题，其在本院审查过程中自愿撤

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝01执异1428号案外人：秀山润泽房地产开发有限公司，住所地重庆市秀山土家族苗族自治县中和镇茶园巷，组织机构代码74745718-0。法定代表人：杨险峰，总经理。委托诉讼代理人：陈建，重庆歌乐山律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶虎，重庆歌乐山律师事务所律师。申请执行人：刘伟政，女，汉族，1979年8月15日出生，住重庆市巴南区。被执行人：重庆鑫……