房屋买卖合同纠纷 （2017）皖12民终1971号

涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效。阜阳市利华置业有限公司未按照合同约定的时间交房应当承担违约责任。故对李倩要求阜阳市利华置业有限公司继续履行合同，并按合同约定交付房屋及承担逾期交付房屋违约金的诉讼请求予以支持。阜阳市利华置业有限公司称受雨雪天气影响造成其无法施工，交付房屋的时间应从2015年12月31日起顺延192天等，没有事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条、第九十条的规定，一审法院判决：一、阜阳市利华置业有限公司继续履行与李倩于2014年9月30日签订的商品房买卖合同，并按合同约定交付房屋；二、阜阳市利华置业有限公司于判决生效之日起十日内赔偿李倩逾期交房违约金16399.16元（从2016年1月1起计算至2016年10月12日止，按日支付李倩已交房价款573397元万分之一的标准计算。之后违约金另行计算。）。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受

涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效。阜阳市利华置业有限公司未按照合同约定的时间交房应当承担违约责任。故对李倩要求阜阳市利华置业有限公司继续履行合同，并按合同约定交付房屋及承担逾期交付房屋违约金的诉讼请求予以支持。阜阳市利华置业有限公司称受雨雪天气影响造成其无法施工，交付房屋的时间应从2015年12月31日起顺延192天等，没有事实和法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条、第九十条的规定，一审法院判决：一、阜阳市利华置业有限公司继

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终1971号上诉人（原审被告）：阜阳市利华置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍西办事处顺昌路168号，统一社会信用代码913412006897546884（1-1）。法定代表人：王光伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：苗超，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：张守纯，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：李倩，女，1988年7月16日出生……