（2016）湘03行初54号

1、涉案被征收房屋原是原告徐美娇与辜锡成在夫妻关系存续期间购买的房屋。该房屋虽然于2009年6月20日转卖给儿子辜湘跃，但并未办理房屋产权过户登记，对该房屋的征收与原告徐美娇存在法律上的利害关系，故徐美娇以原告身份提起本案诉讼，符合法律规定。二、第三湘乡市城市建设投资开发有限公司根据湘乡市人民政府的委托负责具体实施相关房屋征拆工作，其相关行为的法律后果应由委托人湘乡市人民政府承担，故本案被告主体适格。三、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，从2009年9月4日第三人湘乡市城市建设投资开发有限公司与辜湘跃签订《房屋拆迁补偿安置协议》，直至2010年房屋被拆除，原告徐美娇都未提出异议，可见原告徐美娇对于房屋已被征收的事实是明知的。原告徐美娇如果认为《房屋拆迁补偿安置协议》侵犯了其合法权益，最迟也应当在协议签订之日起五年内提起诉讼，其

1、涉案被征收房屋原是原告徐美娇与辜锡成在夫妻关系存续期间购买的房屋。该房屋虽然于2009年6月20日转卖给儿子辜湘跃，但并未办理房屋产权过户登记，对该房屋的征收与原告徐美娇存在法律上的利害关系，故徐美娇以原告身份提起本案诉讼，符合法律规定。二、第三湘乡市城市建设投资开发有限公司根据湘乡市人民政府的委托负责具体实施相关房屋征拆工作，其相关行为的法律后果应由委托人湘乡市人民政府承担，故本案被告主体适格。三、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘03行初54号原告徐美娇，女，1943年10月31日出生，汉族，湖南省湘乡市人。委托代理人李丹，湖南君见律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告湘乡市人民政府，住所地湘乡市行政中心。法定代表人彭瑞林，市长。委托代理人陈清林，男，1978年12月10日出生，汉族，湖南省湘乡市人，系湘乡市政府法制办工作人员，代理权限为特别授权。委托代理人肖可仁，……