劳动争议 （2019）辽0281执异39号
裁判要旨
已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形查封、扣押、冻结、划拨、变价、拍卖被执行人的财产。 本案中，案涉房屋登记的权利人为被执行人陈福才，证明被执行人陈福才系案涉房屋的所有权人，其未按执行通知履行法律文书确定的义务，故本院查封案涉房屋执行行为符合法律规定，虽然案外人王德惠提供了相关证据证明案涉房屋已由被执行人陈福才卖给案外人，但案外人王德惠对执行标的仍不享有足以排除强制执行的民事权益，故对其提出的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十二条第一款、第二百四十四条第一、二款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十四条、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人王德惠的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 顾仁华 人民陪审
摘要
于文成、陈福才劳动争议执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省瓦房店市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0281执异39号 案外人：王德惠，男，汉族，1936年2月27日出生，住辽宁省瓦房店市。 申请执行人：于文成，男，汉族，1964年3月8日出生，住辽宁省瓦房店市。 被执行人：陈福才，男，汉族，1958年2月16日出生，住辽宁省瓦房店市。 在本院执行申请执行人于文成与被执行人陈福才劳动争议纠纷一案中，案外人王德惠对本院查封大连长兴岛经……