商品房预售合同纠纷 （2019）闽05民终5271号

万星置业公司提供的《天气资料分析报告》，系由气象部门出具的证明文件，故对其真实性，予以认定；该证据可以证明本案工程从2017年4月17日双方签订合同之日到2017年9月30日双方合同约定的交房之日遭遇日降雨量超过60MM、六级或六级以上大风天气共10天，即万星置业公司的交房时间可以顺延到2017年10月10日。万星置业公司主张中、大暴雨以及高温天气应予以顺延交房，但是合同约定可以顺延交房的天气因素是日降雨量超过60MM或者因六级或六级以上大风天气造成无法正常施工或影响施工速度的，并没有约定高温天气可以顺延交房，且万星置业公司所提供的天气证明又无法证明日降雨量超过60MM以上的雨天是哪几天，故对于万星置业公司的该主张，不予采纳。万星置业公司提供的《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》，加盖有相关单位的公章，故对其真实性，予以认定；该证据可以证明本案工程已经建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位验收合格。 万星置业公司依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，祝健兵向万星置业公司购买址在南安市××街道××村×&times

万星置业公司提供的《天气资料分析报告》，系由气象部门出具的证明文件，故对其真实性，予以认定；该证据可以证明本案工程从2017年4月17日双方签订合同之日到2017年9月30日双方合同约定的交房之日遭遇日降雨量超过60MM、六级或六级以上大风天气共10天，即万星置业公司的交房时间可以顺延到2017年10月10日。万星置业公司主张中、大暴雨以及高温天气应予以顺延交房，但是合同约定可以顺延交房的天气因素是日降雨量超过60MM或者因六级或六级以上大风天气造成无法正常施工或影响施工速度的，并没有约定高温天气可以顺延交房，且万星置业公司所提供的天气证明又无法证明日降雨量超过60MM以上的雨天是哪几天，故对

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终5271号 上诉人（原审被告）：万星（南安）置业有限公司，住所地福建省南安市美林街道南美南金路10号。 法定代表人：陈祖记，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王民辉，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：祝健兵，男，1974年2月17日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。 委托诉讼代理人：庄建明，上海段和段（厦门）律师事务所执业律师。 ……