房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民四终字第1284号

原告与二被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系三方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，该合同合法有效，该合同包含原告与被告于开惠之间的房屋买卖合同关系以及原告及被告于开惠与被告天津世凯房屋信息咨询有限公司之间的居间合同关系。被告于开惠于2015年6月13日向原告发出律师函，表示如原告不能继续履行合同或于收到该律师函三日内未向被告于开惠作出书面回复，则《房屋买卖（置换）合同》解除，原告于2015年6月15日以律师函的形式回复被告于开惠表示其同意解除合同，被告于开惠于2015年6月16日收到该律师函，故原告与被告于开惠已于2015年6月16日协商一致解除双方之间的房屋买卖合同，原告所主张的解除合同时间实系其与被告于开惠解除房屋买卖合同关系的时间，而原告与被告于开惠均未向被告天津世凯房屋信息咨询有限公司明确提出解除合同事宜，被告天津世凯房屋信息咨询有限公司于本案开庭审理中表示不同意该合同已于2015年6月16日解除，但其当庭表示同意解除其与原告及被告于开惠的居间合同，故原审法院对三方签订的《房屋买卖（置换）合同》已经解除予以确认。原告与被告于开惠在《房屋买卖（置换）合同》中约定于2015年6

原告与二被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系三方真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，该合同合法有效，该合同包含原告与被告于开惠之间的房屋买卖合同关系以及原告及被告于开惠与被告天津世凯房屋信息咨询有限公司之间的居间合同关系。被告于开惠于2015年6月13日向原告发出律师函，表示如原告不能继续履行合同或于收到该律师函三日内未向被告于开惠作出书面回复，则《房屋买卖（置换）合同》解除，原告于2015年6月15日以律师函的形式回复被告于开惠表示其同意解除合同，被告于开惠于2015年6月16日收到该律师函，故原告与被告于开惠已于2015年6月16日协商一致解除双方之间的房屋买卖合同，原告所主张的解除合同

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第1284号上诉人（原审原告）杨兰英。委托代理人郑晓玲，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托代理人刘波，天津律云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于开惠。委托代理人王雪娇，天津宝砚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津世凯房屋信息咨询有限公司，住所地天津市南开区红旗南路与陈塘庄铁路支线交口东南侧阳光壹佰东园商2西。法定代表人张新伟……