（2015）唐民四终字第800号

原告为被告中关村公司承建的工地提供建筑器材，签有租赁合同，双方租赁关系成立，被告理应按合同约定支付租赁费、返还租赁物或按双方约定的租赁物价值赔偿原告损失。故对原告要求被告给付租赁费、赔偿未退还器材损失、解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原、被告签订的租赁合同应自原告提起诉讼之日起解除。被告方多退的扣件部分，应按合同约定的价值在应赔偿原告未退还器材损失中扣除，原告未退还的器材损失应为199962元（20元×9999米-6元×3个）。原告要求被告给付违约金57384元的请求，结合双方在提货单中对滞纳金的约定及被告共欠原告租赁费191033.36元的实际情况，本院酌定违约金为47758.34元（191033.36元×25%）。对被告关于其与原告不存在租赁合同关系，其没有创业城项目部这枚公章的辩解，与其在承建大庆市创业城项目工程后，在实际施工中使用了创业城项目部公章的事实不符，故对被告此辩解，本院不予采纳。创业城项目部系被告中关村公司下设的分支机构，不构成独立承担民事责任的主体，其在经营活动中产生的权利、义务理应由被告中关村公司承担。遂判决：一、被告北京中关村开发建设股份有限公司于判决生效后五

原告为被告中关村公司承建的工地提供建筑器材，签有租赁合同，双方租赁关系成立，被告理应按合同约定支付租赁费、返还租赁物或按双方约定的租赁物价值赔偿原告损失。故对原告要求被告给付租赁费、赔偿未退还器材损失、解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原、被告签订的租赁合同应自原告提起诉讼之日起解除。被告方多退的扣件部分，应按合同约定的价值在应赔偿原告未退还器材损失中扣除，原告未退还的器材损失应为199962元（20元×9999米-6元×3个）。原告要求被告给付违约金57384元的请求，结合双方在提货单中对滞纳金的约定及被告共欠原告租赁费191033.36元的实际情况，本院酌定违约金为47758.34元（19

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第800号上诉人（原审被告）：北京中关村开发建设股份有限公司，住所地：北京市朝阳区霄云里3号。法定代表人：牛霆，该公司总经理。委托代理人：邵海洪，该公司法务专员。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：任玉花，黑龙江省大庆市萨尔图区润丰钢模租赁站业主。委托代理人：王兆强，个体经营。代理权限为特别授权。委托代理人：王丽娟，河北冀航律师……