（2015）滁执字第00363-3号

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。本案涉案的江东波名下位于滁州市清流西路212号水银山庄1幢1单元1001室房产设定抵押在先，且已办理了抵押登记，本院诉讼保全在后，查封措施不能对抗抵押权人的优受偿权，作为抵押权人的中国农业银行股份有限公司滁州南谯支行与抵押人江东波协议以变卖抵押房产所得的价款受偿不违反法律规定，且滁州金钥匙小额贷款有限公司已书面认可，并已书面申请解除对上述房产的查封。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条的规定，裁定如下：解除对被执行人江东波名下位于滁州市清流西路212号水银山庄1幢1单元1001室房产（房产证号：滁××号）的查封。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　尹　伟代理审判员　　蔡太传代理审判员　　李　刚二〇一六年七月二十六日书　记　员　　秦　玮 更多数据：

已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。本案涉案的江东波名下位于滁州市清流西路212号水银山庄1幢1单元1001室房产设定抵押在先，且已办理了抵押登记，本院诉讼保全在后，查封措施不能对抗抵押权人的优受偿权，作为抵押权人的中国农业银行股份有限公司滁州南谯支行与抵押人江东波协议以变卖抵押房产所得的价款受偿不违反法律规定，且滁州金钥匙小额贷款有限公司已书面认可，并已书面申请解除对上述房产的查封。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、《最高人民法院关于人

安徽省滁州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）滁执字第00363-3号申请执行人：滁州金钥匙小额贷款有限公司，住所地安徽省滁州市。组织机构代码xxx。法定代表人：徐永瑞，该公司董事长。委托代理人：刘锐，该公司员工。被执行人：江厚成，男，1956年6月12日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。被执行人：江东波，男，1986年10月10日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。被执行人：陈冉冉，女，1……