租赁合同纠纷 （2014）盘中民三终字第00015号

依据《中标通知书》和《授权委托书》两份证据能够认定，上诉人作为中标人与天安公司签订了林海景天三期项目部分住宅楼工程，上诉人授权于世友为该工程负责人。上诉人与于世友的授权约定，违反了《中华人民共和国建筑法》，该授权不能约束被上诉人，于世友与被上诉人的租赁行为，具有代表上诉人履行职务性质，对于世友所欠租赁费、升节费456740元，上诉人应承担给付义务。故上诉人提出该租赁合同与上诉人无关的上诉理由不成立。于世友在本案中承认与被上诉人签订的租赁合同是在林海景天项目施工中发生的，对欠被上诉人租赁费、升节费456740元的其他费用均认可，只是提出2012年6月20日后未再使用租赁的塔吊，未使用期间费用不应承担，因其在离开工地时未按约定向被上诉人及时报停，且未就该项判决结果提起上诉，该项主张本院不予支持。其愿承担债务，是对自己权利的自行处分，未增加上诉人应承担的责任，并无不当。综上，原审判决上诉人承担连带责任，虽然适用法律存在瑕疵，但判决结果并不侵害上诉人的权利，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四第，第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费

依据《中标通知书》和《授权委托书》两份证据能够认定，上诉人作为中标人与天安公司签订了林海景天三期项目部分住宅楼工程，上诉人授权于世友为该工程负责人。上诉人与于世友的授权约定，违反了《中华人民共和国建筑法》，该授权不能约束被上诉人，于世友与被上诉人的租赁行为，具有代表上诉人履行职务性质，对于世友所欠租赁费、升节费456740元，上诉人应承担给付义务。故上诉人提出该租赁合同与上诉人无关的上诉理由不成立。于世友在本案中承认与被上诉人签订的租赁合同是在林海景天项目施工中发生的，对欠被上诉人租赁费、升节费456740元的其他费用均认可，只是提出2012年6月20日后未再使用租赁的塔吊，未使用期间费用不应

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盘中民三终字第00015号上诉人（原审被告）：辽宁北方建设（集团）有限公司，住所地抚顺市望花区工。法定代表人：鄂宏，该公司总经理。委托代理人：李振革，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盘锦屹鑫建筑设备租赁有限公司，住所地大洼县。组织机构代码证号：56759798-7。法定代表人：缴焕新，系该公司经理。委托代理人：刘殿双，辽宁双兴律师……