民间借贷纠纷 （2021）吉02民终1895号

合法的借贷关系依法受法律保护。颜继霞、张景利与蔡金钱对2014年4月29日蔡金钱向张景利借款500万元的事实均无异议，且有借条、转款凭证予以佐证，法院依法予以确认。关于蔡金钱提出双方的借贷关系在2019年8月5日签订《抹账房屋交付协议书》时已终止的抗辩，案涉协议书中并未约定原借贷关系消灭，仅用房产抵顶2014年4月3日、2014年4月29日共计700万元借款中的利息及部分本金，系还款方式的变更，双方之间的借贷关系仍然存在。蔡金钱抗辩抵账房屋已交付，其已用房产抵顶600万元债务，对此颜继霞、张景利否认取得抵账房屋的钥匙，亦未占有、使用、处分抵账房屋，因蔡金钱未能提供证据证明抵账房屋已实际交付使用，法院对其抗辩不予采信。案涉协议书系以物抵债协议，债权人取得房屋产权手续才发生物权变动效力，现颜继霞、张景利未能通过抹账协议实现代物清偿的目的，故颜继霞、张景利依据借条向蔡金钱主张承担偿还本息的责任，法院予以支持。关于兰天地产公司是否承担案涉借款的还款责任，蔡金钱系兰天地产公司的股东，兰天地产公司合同专用章属于其公司的印章，蔡金钱在案涉借条上加盖兰天地产公司合同专用章的行为能够对外体现公司的意志，

合法的借贷关系依法受法律保护。颜继霞、张景利与蔡金钱对2014年4月29日蔡金钱向张景利借款500万元的事实均无异议，且有借条、转款凭证予以佐证，法院依法予以确认。关于蔡金钱提出双方的借贷关系在2019年8月5日签订《抹账房屋交付协议书》时已终止的抗辩，案涉协议书中并未约定原借贷关系消灭，仅用房产抵顶2014年4月3日、2014年4月29日共计700万元借款中的利息及部分本金，系还款方式的变更，双方之间的借贷关系仍然存在。蔡金钱抗辩抵账房屋已交付，其已用房产抵顶600万元债务，对此颜继霞、张景利否认取得抵账房屋的钥匙，亦未占有、使用、处分抵账房屋，因蔡金钱未能提供证据证明抵账房屋已实际交付使用

吉林省吉林市中级人民法院民事判决书（2021）吉02民终1895号上诉人（原审被告）：吉林兰天房地产开发有限公司，住所地吉林市昌邑区西山街199号兰天国际商贸中心2号楼5层。 法定代表人：杨永飞，董事长。 委托诉讼代理人：任晓池，吉林正大方圆律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张景利，男，1964年10月8日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市丰满区。 委托诉讼代理人：李秀娟，吉林松韵律师事务所……