装饰装修合同纠纷 （2015）连民终字第00239号

ＸＸＸ、侯继玲所签订的《修建房协议》，系双方真实意思表示，合法有效，合同双方当事人均应当按合同约定履行义务。按照协议的约定，侯继玲欠款的数额为3700元。对于ＸＸＸ所称的协议以外施工部分，因双方对于二楼的走廊及墙面、楼梯道墙面没有约定另外计算，故该部分应当包含在协议之内，而三楼的地板砖、地脚线等，双方对此没有约定，该部分系ＸＸＸ在协议之外的施工，虽然ＸＸＸ表示对该部分不进行鉴定，但是ＸＸＸ对该部分已实际施工，侯继玲在ＸＸＸ装修过程中也没有表示反对，而且此后侯继玲已实际居住该房屋，故应当予以计算，侯继玲所称的该部分是ＸＸＸ擅自装修，理由不能成立，不予支持。经原审法院现场勘验，ＸＸＸ的施工确实存在一定的质量问题，故对此应当适当扣除，原审法院认定侯继玲应给付ＸＸＸ3000元。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十一条之规定，遂判决：侯继玲于判决生效后十日内给付ＸＸＸ3000元。案件受理费50元（ＸＸＸ已预交）由ＸＸＸ、侯继玲各负担25元，侯继玲负担部分于判决生效后十日内给付ＸＸＸ。上诉人侯继玲上诉称：1、被上诉人ＸＸＸ擅自施工的部分未经上诉人同意且施工质量存在严重问题，

ＸＸＸ、侯继玲所签订的《修建房协议》，系双方真实意思表示，合法有效，合同双方当事人均应当按合同约定履行义务。按照协议的约定，侯继玲欠款的数额为3700元。对于ＸＸＸ所称的协议以外施工部分，因双方对于二楼的走廊及墙面、楼梯道墙面没有约定另外计算，故该部分应当包含在协议之内，而三楼的地板砖、地脚线等，双方对此没有约定，该部分系ＸＸＸ在协议之外的施工，虽然ＸＸＸ表示对该部分不进行鉴定，但是ＸＸＸ对该部分已实际施工，侯继玲在ＸＸＸ装修过程中也没有表示反对，而且此后侯继玲已实际居住该房屋，故应当予以计算，侯继玲所称的该部分是ＸＸＸ擅自装修，理由不能成立，不予支持。经原审法院现场勘验，ＸＸＸ的施工确实存在

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00239号上诉人（原审被告）侯继玲。被上诉人（原审原告）ＸＸＸ。委托代理人焦方文，连云港市新浦区路南法律服务所法律工作者。上诉人侯继玲与被上诉人ＸＸＸ因装饰装修合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2014）海民初字第01545号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年2月5日受理后，依法组成合议庭，并于2015年3月11日……