金融借款合同纠纷 （2021）黔03民终5387号

建行红花岗支行与赵绍其、唐莲军签订《个人购房抵押借款合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，赵绍其、唐莲军应按合同的约定全面履行自己的义务，现赵绍其、唐莲军逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，赵绍其、唐莲军迟延履行主要债务，严重违约，建行红花岗支行有权根据双方合同约定行使解除权，故对建行红花岗支行要求解除与赵绍其、唐莲军签订的借款合同的诉讼请求予以支持；对建行红花岗支行要求赵绍其、唐莲军偿还贷款本金及利息、罚息的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，合同解除后，建行红花岗

建行红花岗支行与赵绍其、唐莲军签订《个人购房抵押借款合同》是双方在自愿的基础上达成的，合法有效，对双方当事人均具有约束力，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，赵绍其、唐莲军应按合同的约定全面履行自己的义务，现赵绍其、唐莲军逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九十四条第一款第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”之规定，赵绍其、唐莲军迟延履行主要债务，严重

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终5387号上诉人（原审被告）：遵义市金广厦房地产开发有限责任公司，住所地:贵州省遵义市红花岗区大兴路14号二楼,统一社会信用代码91520300722178361R。法定代表人:王国碧，系该公司总经理。被上诉人（原审被告）：赵绍其，男,汉族，1970年6月16日生，户籍地四川省古蔺县，住遵义市红花岗区。被上诉人（原审被告）：唐莲军，女……