租赁合同纠纷 （2014）穗中法审监民抗再字第40号

”如下：艺园公司与电力研究所签订的《承包合同》意思表示真实，内容没有违反法律禁止性规定，为有效合同，对双方当事人具有约束力；本案双方争议的焦点问题是双方签订的《承包合同》是否已经到期，艺园公司应否将场地交还给电力研究所等；本院判决维持了一审法院的判决，即确认艺园公司与电力研究所2000年12月30日签订的《承包合同》的租赁期限至广州市国土资源和房屋管理局重新对广州市沿江路183号原五仙门电厂的场地核发房屋拆迁公告时止；上述合同的租赁期限不得超过二十年等。现没有证据显示广州市国土资源和房屋管理局重新对广州市沿江路183号原五仙门电厂的场地核发房屋拆迁公告。一审诉讼过程中，李池乐、郑卫忠陈述：欠付艺谊公司主张的上述费用的数额属实，没有交纳该费用的原因为产权人广东省广电集团有限公司于2008年6月张贴告示称李池乐、郑卫忠承租的场地属于该公司且需要拆迁，要求李池乐、郑卫忠尽快搬迁，李池乐、郑卫忠认为经营有风险，故不向某甲公司交纳该费用，并要求艺谊公司退还押金，赔偿装修费；另外，承租场地从2008年11月1日起多次被停水停电，但不知道是艺谊公司还是产权人的行为。艺谊公司陈述：艺谊公司没有对李池乐

”如下：艺园公司与电力研究所签订的《承包合同》意思表示真实，内容没有违反法律禁止性规定，为有效合同，对双方当事人具有约束力；本案双方争议的焦点问题是双方签订的《承包合同》是否已经到期，艺园公司应否将场地交还给电力研究所等；本院判决维持了一审法院的判决，即确认艺园公司与电力研究所2000年12月30日签订的《承包合同》的租赁期限至广州市国土资源和房屋管理局重新对广州市沿江路183号原五仙门电厂的场地核发房屋拆迁公告时止；上述合同的租赁期限不得超过二十年等。现没有证据显示广州市国土资源和房屋管理局重新对广州市沿江路183号原五仙门电厂的场地核发房屋拆迁公告。一审诉讼过程中，李池乐、郑卫忠陈述：欠付

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)穗中法审监民抗再字第40号抗诉机关：广东省人民检察院。申诉人（一审被告及反诉原告、二审上诉人)：李池乐，住广州市越秀区。委托代理人：徐刚，广东绅源律师事务所律师。被申诉人（一审原告及反诉被告、二审被上诉人)：广州市艺谊贸易有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：林贵贵，总经理。委托代理人：纪树雄，广东南国律师事务所律师。一审被告及反诉原告、二……