房屋买卖合同纠纷 （2017）桂06民终190号

原告与被告陈仁章签订的《套房转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行义务。从合同的履行上看，协议签订后被告陈仁章将房屋将交付原告使用，原告亦应按协议约定向被告支付房款。《套房转让协议书》约定原告按月偿还银行按揭贷款至2015年5月止，2015年5月30日前原告将未还房款本息一次性付清给被告（还入还贷卡号）；原告在2015年5月30日前付完全部房款后，方可办理过户手续。现原告并未按约定偿还涉案房屋的银行按揭贷款，被告亦无义务协助原告办理涉案房屋的产权变更登记。故对原告提出要求被告按协议约定协助原告办理房产过户手续的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告黄炳戈的诉讼请求。案件受理费100元，公告费350元，共计450元，由原告负担。二审中，当事人均没有提交新证据。一审判决查明事实属实，本院予以确定。本院认为，关于上诉人黄炳戈上诉请求的问题。上诉人黄炳戈向一审法院起诉请求判令被上诉人依照双方协议，协助上诉人办理

原告与被告陈仁章签订的《套房转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按合同约定履行义务。从合同的履行上看，协议签订后被告陈仁章将房屋将交付原告使用，原告亦应按协议约定向被告支付房款。《套房转让协议书》约定原告按月偿还银行按揭贷款至2015年5月止，2015年5月30日前原告将未还房款本息一次性付清给被告（还入还贷卡号）；原告在2015年5月30日前付完全部房款后，方可办理过户手续。现原告并未按约定偿还涉案房屋的银行按揭贷款，被告亦无义务协助原告办理涉案房屋的产权变更登记。故对原告提出要求被告按协议约定协助原告办理房产过户手续的诉

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民终190号上诉人（原审原告）黄炳戈，男，1973年8月17日出生，壮族，住广西东兴市。被上诉人（原审被告）陈仁章，男，1970年7月10日出生，汉族，户籍所在地浙江省苍南县。被上诉人（原审被告）李笑云，女，成年，户籍所在地浙江省苍南县。系陈仁章之妻。上诉人黄炳戈因与被上诉人陈仁章、李笑云房屋买卖合同纠纷一案，不服上思县人民法院……