商品房预售合同纠纷 （2016）桂06民辖终57号

本案系商品房预售合同纠纷，被告富乐华公司的住所地在港口区法院辖区，合同履行地亦在港口区法院辖区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第三款“同一个诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权”、第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，何建向港口区法院起诉且已立案受理，故港口区法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第三款、第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回被告广西梁业富团投资有限公司、广西富乐华房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人广西梁业富团投资有限公司不服该裁定，上诉称，上诉人住所地在南宁市××沙大道××南国花园商城××号商铺，属于南宁市江南区。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释(法释[2015]5号)》第二十八条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系纠纷等引起的物权纠纷”的规定，本案

本案系商品房预售合同纠纷，被告富乐华公司的住所地在港口区法院辖区，合同履行地亦在港口区法院辖区，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第三款“同一个诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权”、第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，何建向港口区法院起诉且已立案受理，故港口区法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第三款、第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回被告广西梁业富团投资有限公司、广西富乐华房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人广西梁业富团投资有限公司不服该裁定

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂06民辖终57号上诉人（一审被告）：广西梁业富团投资有限公司，住所地广西南宁市白沙大道35号南国花园商城D5栋1层D5-1号商铺。法定代表人：梁章卫。被上诉人（一审原告）：何建，男，1967年10月18日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。一审被告：广西富乐华房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处。法定……