委托合同纠纷 （2021）粤20民终2706号

杜润福与杨贵兵之间存在委托合同关系。双方在2018年7月2日就上述两项工程的服务费已进行结算，约定在领取《房产证登记受理通知书》后三天内，杨贵兵向杜润福付清余款136000元。上述两项工程在2018年均已取得不动产权证。所以，杨贵兵应当按约定向杜润福支付服务费余款136000元。关于“麦佳荣、何振邦厂房二”工程的工资保证金，杜润福与杨贵兵均确认是由该工程的业主支付给黔粤建筑公司。杨贵兵称该工资保证金实际是由其支付，业主在应付给其的工程款中已扣除。即使其所述属实，杨贵兵也应当向该工程的业主、黔粤建筑公司主张权利。杨贵兵无权以此为由拒绝向杜润福支付服务费。其次，关于杨贵兵称杜润福延迟一年多才把“麦佳荣、何振邦厂房二”的房产证交给杨贵兵，杜润福称是由于杨贵兵迟延交付资料，导致办证延迟。对此，杨贵兵未提供证据证明其及时交付了办理房产证的资料给杜润福。且在双方2018年7月2日结算时，杨贵兵也未提出这方面的异议，而是承诺领取《房产证登记受理通知书》后三天内付清余款。所以，一审法院对杨贵兵的此项抗辩意见也不予采纳。综上，杨贵兵未及时向杜润福支付服务费136000元，杜润福主张杨贵兵支付以13600

杜润福与杨贵兵之间存在委托合同关系。双方在2018年7月2日就上述两项工程的服务费已进行结算，约定在领取《房产证登记受理通知书》后三天内，杨贵兵向杜润福付清余款136000元。上述两项工程在2018年均已取得不动产权证。所以，杨贵兵应当按约定向杜润福支付服务费余款136000元。关于“麦佳荣、何振邦厂房二”工程的工资保证金，杜润福与杨贵兵均确认是由该工程的业主支付给黔粤建筑公司。杨贵兵称该工资保证金实际是由其支付，业主在应付给其的工程款中已扣除。即使其所述属实，杨贵兵也应当向该工程的业主、黔粤建筑公司主张权利。杨贵兵无权以此为由拒绝向杜润福支付服务费。其次，关于杨贵兵称杜润福延迟一年多才把“麦

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终2706号上诉人（原审被告）：杨贵兵，男，1969年10月2日出生，汉族，住四川省。被上诉人（原审原告）：杜润福，男，1983年11月17日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：郑文浩，广东刘志均律师事务所律师。上诉人杨贵兵因与被上诉人杜润福委托合同纠纷一案，不服广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072民初17230号民事……