租赁合同纠纷 （2019）川19民终987号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。刘尧、新天地公司双方所签订的《水上乐园设备租赁合同》不违反相关法律、行政法规的规定，其效力一审法院予以确认。刘尧对未付租金72000元未提出异议，一审法院予以确认，对其辩称的设备无法正常使用所造成的损失及新天地公司存在欺诈的问题，未提供证据加以证明，一审法院不予采信。同时，双方在《水上乐园设备租赁合同》约定不按时交纳租金的，每天应付逾期租金总额千分之三的违约金，该约定明显过高，且合同约定在验收合格后支付50%租金，在刘尧对租赁物质量提出异议的情况下，新天地公司未提供证据证明租赁物验收合格的具体日期，故一审法院认为违约金应以未付租金为基数，自新天地公司起诉之日起，按年利率24%计算为宜。关于新天地公司主张的返还租赁物问题。《水上乐园设备租赁合同》约定租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。庭审中刘尧否认收到LED灯、吸污套装、普通草坪、休闲桌椅、防水地毯等设备，而新天地公司未提供证据证明刘尧已收到，故对新天地公司要求刘尧返还上述设备的主张，一审法院不予支持。对设备清单载明的除上述设备之外的其他设备，应当

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。刘尧、新天地公司双方所签订的《水上乐园设备租赁合同》不违反相关法律、行政法规的规定，其效力一审法院予以确认。刘尧对未付租金72000元未提出异议，一审法院予以确认，对其辩称的设备无法正常使用所造成的损失及新天地公司存在欺诈的问题，未提供证据加以证明，一审法院不予采信。同时，双方在《水上乐园设备租赁合同》约定不按时交纳租金的，每天应付逾期租金总额千分之三的违约金，该约定明显过高，且合同约定在验收合格后支付50%租金，在刘尧对租赁物质量提出异议的情况下，新天地公司未提供证据证明租赁物验收合格的具体日期，故一审法院认为违约金应以未付

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终987号 上诉人（原审被告）：刘尧，男，1988年2月6日出生，汉族，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：梁金俊，巴中市通江县沙溪法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：巴中市新天地游乐园服务有限公司。住所地四川省巴中市巴州区蓝湾国际D5栋Z1-4-1号。 法定代表人：吴刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘艾汶，四川宏坤律师……