买卖合同纠纷 （2016）苏06民终3495号

众润公司与丰汇公司签订的商品混凝土购销合同是双方当事人及合同担保人的真实意思表示，没有违反法律或行政法规的禁止性规定，应当合法有效，对合同各方当事人均产生法律约束力。该合同第七条第1款中约定的“其中用三套房抵算砼款，房价不高于房产商所售的优惠价格（具体房号及金额见合同补充协议）”，双方在签约的当时均清楚合同中约定的三套商品房，是指当时丰汇公司所承建的尚未开始施工的海安凯顺瑞城7#、10#、16#楼中的三套商品房，对于具体的房号及金额由双方签订的合同补充协议加以明确，双方当事人对该补充协议均产生信赖利益与合理期待。众润公司向丰汇公司供应商品混凝土的过程中，丰汇公司获得了由房地产开发商富麒公司提供的用于抵算工程款的相关房屋及其房号、价款金额，孙志勇告知众润公司相应的房号等内容，催告众润公司从中选择三套房，丰汇公司对获得的抵算工程款的相关房屋拥有处分权，其可以再用该房屋中的三套房与众润公司进行协商以签订上述补充协议，但是在合同约定房价不高于房产商所售优惠价格的前提下，众润公司要求以单价3288元/平方米作为三套房的相应价款的依据，不同意丰汇公司提出的以富麒公司抵算给丰汇公司时的优惠单价作为依

众润公司与丰汇公司签订的商品混凝土购销合同是双方当事人及合同担保人的真实意思表示，没有违反法律或行政法规的禁止性规定，应当合法有效，对合同各方当事人均产生法律约束力。该合同第七条第1款中约定的“其中用三套房抵算砼款，房价不高于房产商所售的优惠价格（具体房号及金额见合同补充协议）”，双方在签约的当时均清楚合同中约定的三套商品房，是指当时丰汇公司所承建的尚未开始施工的海安凯顺瑞城7#、10#、16#楼中的三套商品房，对于具体的房号及金额由双方签订的合同补充协议加以明确，双方当事人对该补充协议均产生信赖利益与合理期待。众润公司向丰汇公司供应商品混凝土的过程中，丰汇公司获得了由房地产开发商富麒公司提供

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3495号上诉人(原审被告)：南通丰汇建设有限公司，住所地海安县海安镇永安南路151号1幢。法定代表人：曹兆军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘宏，江苏震阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通众润混凝土有限公司，住所地海安高新技术产业开发区花园大道88号。法定代表人：张宏明，该公司董事长。委托诉讼代理人：华锦彬，江苏濠阳律师事务……